Coût de la vie au Maroc

Le Maroc, destination plus avantageuse que l’Europe

Destination de résidence idéale, à 3 heures de la France, le Maroc, et plus particulièrement Agadir, disposent de nombreux attraits pour l’investisseur immobilier, amateur de douceur de vivre, de culture, de golf, de spa et de vacances prolongées. Rabat, Marrakech, Casablanca, Essaouira, Agadir, …la proximité du Maroc permet en effet de fréquents allers retours avec la France à des prix très raisonnables. Sur place, le coût de la vie se révèle en moyenne 4 fois moins cher, permettant un niveau de vie très confortable et l’emploi de personnel de maison qualifié à petit prix. Bref, pour le même budget, on vit bien mieux au Maroc !

Enfin l’immobilier affiche un excellent rapport qualité/prix et la fiscalité pour les propriétaires particulièrement avantageuse, que l’on décide de mettre son bien en location, en l’utilisant ponctuellement pour ses vacances, ou qu’on l’achète pour y passer sa retraite ou sa vie.

Le prix de l’immobilier y est très intéressant et investir au Maroc n’est pas compliqué. A L’Orangeraie, vous pouvez acheter votre villa avec jardin et piscine privatifs pour environ 150 000 euros, un prix qui est moins cher qu’un appartement en Europe mais aussi qu’un appartement en bord de mer à Agadir, où les embruns marins rendent le climat plus humide et moins doux, et qu’à Casablanca, Rabat ou Marrakech, autres villes prisées par les investisseurs.

Un processus de vente rigoureux et un suivi en continu avec Dyar Shemsi

L’un des nombreux avantages que représente l’investissement immobilier à L’Orangeraie, en plus du rapport qualité-prix, c’est l’accompagnement. Dyar Shemsi, le promoteur, vous assiste dans toutes les démarches administratives. Les formalités sont dès lors simplifiées et vous pouvez aisément gérer l’évolution de votre dossier à distance grâce au suivi rigoureux et des comptes rendus réguliers des équipes de Dyar Shemsi. Votre dossier est pris en charge jusqu’à la remise des clés, et même après. Le service après-vente est efficace et votre satisfaction, toujours au sommet de nos préoccupations.

Pour plus d’informations, consultez les témoignages de nos résidents, qui vous expliquent comment ils ont acquis leur villa à L’Orangeraie.

Des avantages fiscaux plus qu’attractifs

Le saviez-vous ? Au Maroc, toute personne qui bénéficie d’une pension de retraite marocaine ou étrangère profite d’un abattement de 55% sur le montant brut imposable de ses pensions. De même, toute personne titulaire d’une pension de retraite a accès à une réduction pouvant atteindre 80% du montant de l’impôt du titre de la pension.

Deux impératifs, cependant, pour bénéficier de cette réduction : avoir sa résidence habituelle au Maroc et transférer à titre définitif votre pension de retraite au Maroc, sur un compte en dirhams non convertibles.

« Le cout de la vie est très bas, l’eau, l’électricité et les services sont moins chers qu’en France. J’ai trouvé tout ce dont j’avais besoin ici. »

Michel, résident

Consultez la convention fiscale entre la France et le Maroc

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