Le concept architectural de l’immobilier à Taroudant
Occupant moins de 10% de la surface totale, entourées d’orangers et de palmiers, les villas de L’Orangeraie offrent un mélange équilibré d’intimité et de convivialité.
Le parti-pris architectural s’est naturellement imposé aux concepteurs du projet, dans le respect total de la structure des plantations et de la topographie du site.
Les ruelles qui longent nos villas à Taroudant s’ouvrent sur une place centrale et un lac, favorisant la promenade le long des berges, par les pontons et les buissons. Les grands bassins se prolongent forment dans les ruelles des canaux étroits et discrets dont l’écoulement qui forme tantôt fontaines, tantôt puits ou bassins, accompagne les résidents dans leurs déplacements.
Les jardins et plantations à thèmes marient les univers minéral et végétal avec harmonie et douceur. Cette nature, cet espace et cette ouverture participent à la sérénité des lieux.
L’intérieur des villas, savant mélange de traditions et de modernité
Composées de 2 ou 3 chambres à coucher, ce sont des villas modernes au Maroc, spacieuses et chaleureuses également. Leur design intérieur est un savant mélange de styles marocain et européen.
Fonctionnelles et conviviales, avec leur table de travail centrale, les cuisines sont conçues à l’américaine. Ouvertes sur le salon, elles contribuent à véhiculer une sensation d’espace infini. Donnant sur le jardin ou sur un patio paysagé, les chambres à coucher profitent d’un espace plus intime.
L’intérieur des villas est savamment conçu. Les plafonds sont hauts, les pièces larges et aérées, les sanitaires, de haute qualité et équipements, ultra-modernes. Les finitions, elles, sont dans la tradition artisanale marocaine : le Tadelakt, les zelliges excisées ou encore le bejmat contribuent à créer un environnement sobre et raffinée.
Matériaux et finitions, raffinement et traditions
Le raffinement est présent au sol, avec ses plinthes en Bejmat, et sur les plafonds, avec leur corniche moulée dans le plâtre, mais aussi sur la cheminée, minutieusement travaillée avec du zellige authentique excisé à la main. L’atmosphère chic et distinguée se prolonge jusque dans les salles de bain, revêtues de marbre poli et de Tadellakt, avec vasques suspendues et robinetterie de luxe.
La porte d’entrée est en cèdre massif et les menuiseries intérieures en bois laqué blanc avec poignées chromées mat. Les portes fenêtres et fenêtres sont en aluminium laqué noir mat et les cuisines sont livrées avec comptoir en granite et électroménager haut de gamme. L’ensemble de la villa est équipé de climatisation réversible split system.
L’insonorisation est assurée par la présence de doubles cloisons de maçonnerie pour l’ensemble des murs extérieurs et mitoyens et le toit bénéficie d’une isolation thermique de qualité.
Des jardins privés ouverts sur une immense orangeraie
En bordure de l’orangeraie, les jardins privatifs participent à véhiculer une sérénité unique à l’ensemble du site. Ouverts sur le parc d’agrumes de plus de 6000 arbres, ils accueillent la piscine et la pergola, et sont rapidement devenu l’endroit favori des résidents de L’Orangeraie, heureux de vivre dans une région où il fait très bon la plupart du temps. L’omniprésence d’orangers procure aussi une gaieté et une énergie naturelles au village. Conçus par notre paysagiste, les jardins ont un double avantage : ils protègent l’intimité de la villa tout en s’ouvrant sur la nature environnante.
Vous allez vite tomber amoureux de l’architecture de l’immobilier à Taroudant. N’hésitez pas à venir nous rendre visite.
« La forte personnalité de ce site vient de la grandeur de ses espaces de ses plantations, les orangers côtoient la coulée d’oliviers située à l’ouest, ainsi, quelle que soit l’expansion du projet, toute construction s’inscrira dans cette continuité et constituera des îlots de vie entourés de nature. »
ISABELLE LINSKI, Paysagiste
Chantal et Gérard Debeve
La proximité avec Agadir, la douceur du climat, la qualité des constructions, le coût de la vie, la sécurité et la sympathie des résidents (nous avons déjà fait la connaissance et sympathisé avec quelques couples) sont donc les principales raisons qui ont motivé notre nouveau choix de vie. On en est ravis !
Amer et Najwa BRBOVIC
Nous avions pensé à acheter une maison secondaire au Maroc il y a quelques années déjà. Après quelques recherches sur internet, j’ai découvert le projet de Dyar Shemsi. Le site internet m’avait beaucoup attiré, nous avions aimé le concept et les articles de presse ainsi que les témoignages des résidents, qui nous ont confortés dans notre choix. Nous sommes allés rencontrer l’équipe de Dyar Shemsi au salon de l’immobilier à Paris en 2015 et ça a été un coup de coeur : nous avons acheté sur place, sans même visiter.
Michele D
C’est exactement le lieu que je recherchais pour ma retraite !
Le village est magnifique, ma villa très agréable, du personnel pour entretenir le jardin et la piscine, un restaurant, une supérette, un spa et des activités pour tous.
Sportive et ayant donné des cours pendant plus de 10 ans au Congo, j’ai proposé de remplacer les cassettes vidéo par mes cours, deux fois par semaine.
Je pratique également le golf à Agadir. Un parcours de 9 trous à l’ambiance familiale où je retrouve des amis. Nous terminons souvent par un bon déjeuner.
M. et Mme Seghers
Nous nous sommes vite intégrés à la vie du village et il n’est plus question de rentrer. Nous avons créé des liens avec des résidents et nous avons été bien épaulés, on nous a donné beaucoup de conseils et bons plans. Au début nous allions faire les courses dans les grandes surfaces, mais maintenant, nous les faisons dans les petits souks à 5 minutes du village.
Les maisons sont belles, bien construites avec cette touche marocaine qu’on ne trouve pas en Europe. Ce sont des maisons très chaleureuses et gaies et nous passons beaucoup de temps à l’extérieur parce qu’il fait beau toute l’année.
Brice Zufferey
Nous avons donc choisi le Maroc pour notre maison secondaire. Après de longues recherches, de nombreuses visites à Marrakech, Essaouira, où vit la famille de mon épouse, et Agadir, le choix a été arrêté sur L’Orangeraie de Dyar Shemsi. Nous avions vu une publicité sur internet et nous avons pris contact pour une visite. Quand nous sommes arrivés en décembre, le climat était agréable et nous sommes tombés sous le charme. Le concept du projet nous a beaucoup plu, le calme, les allées piétonnes, les espaces verts, la végétation et la qualité de leur entretien, le restaurant où nous mangeons bien, ont été des facteurs déterminants et sont en adéquation avec nos attentes.
M. et Mme Christiaens
Début 2012, nous sommes venus en vacances à Agadir. Nous avons rencontré Sophie pendant ce séjour, elle connaissait notre fille. Elle est cadre commercial chez Dyar Shemsi, le promoteur.
C’est elle qui nous a fait découvrir L’Orangeraie. Nous avons eu un coup de coeur pour l’endroit dès la première visite et nous avons loué une villa sur place pendant 3 mois. Nos enfants nous ont rejoints et eux aussi ont été charmés par l’endroit. Nous avons donc décidé d’y acheter notre villa.