Le coût de la vie au Maroc, plus avantageux qu’en Europe
Destination de résidence idéale, à 3 heures de la France, le Maroc, et plus particulièrement Agadir, dispose de nombreux attraits pour l’investisseur immobilier, amateur de douceur de vivre, de culture, de golf, de spa et de vacances prolongées. Rabat, Marrakech, Casablanca, Essaouira, Agadir, …si proches de la France permet en effet de fréquents allers retours à des prix très raisonnables. Le coût de la vie au Maroc se révèle en moyenne 4 fois moins cher, permettant un niveau de vie très confortable et l’emploi de personnel de maison qualifié à petit prix. Bref, ne pensez pas beaucoup à votre budget Maroc, ici on vit bien mieux avec le salaire moyen de France!
Enfin l’immobilier Maroc affiche un excellent rapport qualité/prix et la fiscalité pour les propriétaires particulièrement avantageuse, que l’on décide de mettre son bien en location, en l’utilisant ponctuellement pour ses vacances, ou qu’on l’achète pour y passer sa retraite (car le Maroc est l’un des meilleurs pays pour vivre une retraite pas chère) ou sa vie. Vous serez surpris de voir qu’acheter villa Maroc s’avère être moins cher qu’en Europe !
Le prix de l’immobilier y est très intéressant et investir au Maroc n’est pas compliqué. A L’Orangeraie, vous pouvez acheter votre villa (peut être une petite villa Maroc ou grande selon vos besoins) avec jardin et piscine privatifs pour environ 150 000 euros, un prix qui est moins cher qu’un appartement en Europe mais aussi qu’un appartement en bord de mer à Agadir, où les embruns marins rendent le climat plus humide et moins doux, et qu’à Casablanca, Rabat ou Marrakech, autres villes prisées par les investisseurs. Que diriez-vous donc d’un déménagement Maroc prochainement, plus précisément au Sud du Maroc pour profiter de tous les avantages qui vous sont offerts?
Un processus de vente rigoureux et un suivi en continu avec Dyar Shemsi
L’un des nombreux avantages que représente l’investissement immobilier à L’Orangeraie, en plus du rapport qualité-prix, c’est l’accompagnement. Dyar Shemsi, le promoteur immobilier Agadir, vous assiste dans toutes les démarches administratives. Les formalités sont dès lors simplifiées et vous pouvez aisément gérer l’évolution de votre dossier à distance grâce au suivi rigoureux et des comptes rendus réguliers des équipes du Dyar Shemsi. Votre dossier est pris en charge jusqu’à la remise des clés, et même après. Le service après-vente est efficace et votre satisfaction, toujours au sommet de nos préoccupations.
Pour plus d’informations, consultez les témoignages de nos résidents, qui vous expliquent comment ils ont acquis leur villa à L’Orangeraie.
Des avantages fiscaux plus qu’attractifs
Le saviez-vous ? Au Maroc, toute personne qui bénéficie d’une pension de retraite marocaine ou étrangère profite d’un abattement de 55% sur le montant brut imposable de ses pensions. De même, toute personne titulaire d’une pension de retraite a accès à une réduction pouvant atteindre 80% du montant de l’impôt du titre de la pension.
Deux impératifs, cependant, pour bénéficier de cette réduction : avoir sa résidence principale au Maroc et transférer à titre définitif votre pension de retraite au Maroc, sur un compte en dirhams non convertibles. N’attendez plus pour vous lancer dans l’achat d’une villa Maroc, L’Orangeraie est à votre service.
« Le cout de la vie est très bas, l’eau, l’électricité et les services sont moins chers qu’en France. J’ai trouvé tout ce dont j’avais besoin ici. »
Michel, résident
Chantal et Gérard Debeve
La proximité avec Agadir, la douceur du climat, la qualité des constructions, le coût de la vie, la sécurité et la sympathie des résidents (nous avons déjà fait la connaissance et sympathisé avec quelques couples) sont donc les principales raisons qui ont motivé notre nouveau choix de vie. On en est ravis !
Amer et Najwa BRBOVIC
Nous avions pensé à acheter une maison secondaire au Maroc il y a quelques années déjà. Après quelques recherches sur internet, j’ai découvert le projet de Dyar Shemsi. Le site internet m’avait beaucoup attiré, nous avions aimé le concept et les articles de presse ainsi que les témoignages des résidents, qui nous ont confortés dans notre choix. Nous sommes allés rencontrer l’équipe de Dyar Shemsi au salon de l’immobilier à Paris en 2015 et ça a été un coup de coeur : nous avons acheté sur place, sans même visiter.
Michele D
C’est exactement le lieu que je recherchais pour ma retraite !
Le village est magnifique, ma villa très agréable, du personnel pour entretenir le jardin et la piscine, un restaurant, une supérette, un spa et des activités pour tous.
Sportive et ayant donné des cours pendant plus de 10 ans au Congo, j’ai proposé de remplacer les cassettes vidéo par mes cours, deux fois par semaine.
Je pratique également le golf à Agadir. Un parcours de 9 trous à l’ambiance familiale où je retrouve des amis. Nous terminons souvent par un bon déjeuner.
M. et Mme Seghers
Nous nous sommes vite intégrés à la vie du village et il n’est plus question de rentrer. Nous avons créé des liens avec des résidents et nous avons été bien épaulés, on nous a donné beaucoup de conseils et bons plans. Au début nous allions faire les courses dans les grandes surfaces, mais maintenant, nous les faisons dans les petits souks à 5 minutes du village.
Les maisons sont belles, bien construites avec cette touche marocaine qu’on ne trouve pas en Europe. Ce sont des maisons très chaleureuses et gaies et nous passons beaucoup de temps à l’extérieur parce qu’il fait beau toute l’année.
Brice Zufferey
Nous avons donc choisi le Maroc pour notre maison secondaire. Après de longues recherches, de nombreuses visites à Marrakech, Essaouira, où vit la famille de mon épouse, et Agadir, le choix a été arrêté sur L’Orangeraie de Dyar Shemsi. Nous avions vu une publicité sur internet et nous avons pris contact pour une visite. Quand nous sommes arrivés en décembre, le climat était agréable et nous sommes tombés sous le charme. Le concept du projet nous a beaucoup plu, le calme, les allées piétonnes, les espaces verts, la végétation et la qualité de leur entretien, le restaurant où nous mangeons bien, ont été des facteurs déterminants et sont en adéquation avec nos attentes.
M. et Mme Christiaens
Début 2012, nous sommes venus en vacances à Agadir. Nous avons rencontré Sophie pendant ce séjour, elle connaissait notre fille. Elle est cadre commercial chez Dyar Shemsi, le promoteur.
C’est elle qui nous a fait découvrir L’Orangeraie. Nous avons eu un coup de coeur pour l’endroit dès la première visite et nous avons loué une villa sur place pendant 3 mois. Nos enfants nous ont rejoints et eux aussi ont été charmés par l’endroit. Nous avons donc décidé d’y acheter notre villa.