Architecture et paysagisme

Un concept architectural dans le respect total de la nature

Occupant moins de 10% de la surface totale, entourées d’orangers et de palmiers, les villas de L’Orangeraie offrent un mélange équilibré d’intimité et de convivialité.

Le parti-pris architectural s’est naturellement imposé aux concepteurs du projet, dans le respect total de la structure des plantations et de la topographie du site.

Les ruelles qui longent les villas s’ouvrent sur une place centrale et un lac, favorisant la promenade le long des berges, par les pontons et les buissons. Les grands bassins se prolongent forment dans les ruelles des canaux étroits et discrets dont l’écoulement qui forme tantôt fontaines, tantôt puits ou bassins, accompagne les résidents dans leurs déplacements.

Les jardins et plantations à thèmes marient les univers minéral et végétal avec harmonie et douceur. Cette nature, cet espace et cette ouverture participent à la sérénité des lieux.

L’intérieur des villas, savant mélange de traditions et de modernité

Composées de 2 ou 3 chambres à coucher, les villas sont spacieuses, chaleureuses et modernes. Leur design intérieur est un savant mélange de styles marocain et européen.

Fonctionnelles et conviviales, avec leur table de travail centrale, les cuisines sont conçues à l’américaine. Ouvertes sur le salon, elles contribuent à véhiculer une sensation d’espace infini. Donnant sur le jardin ou sur un patio paysagé, les chambres à coucher profitent d’un espace plus intime.

L’intérieur des villas est savamment conçu. Les plafonds sont hauts, les pièces larges et aérées, les sanitaires, de haute qualité et équipements, ultra-modernes. Les finitions, elles, sont dans la tradition artisanale marocaine : le Tadelakt, les zelliges excisées ou encore le bejmat contribuent à créer un environnement sobre et raffinée.

Matériaux et finitions, raffinement et traditions

Le raffinement est présent au sol, avec ses plinthes en Bejmat, et sur les plafonds, avec leur corniche moulée dans le plâtre, mais aussi sur la cheminée, minutieusement travaillée avec du zellige authentique excisé à la main. L’atmosphère chic et distinguée se prolonge jusque dans les salles de bain, revêtues de marbre poli et de Tadellakt, avec vasques suspendues et robinetterie de luxe.

La porte d’entrée est en cèdre massif et les menuiseries intérieures en bois laqué blanc avec poignées chromées mat. Les portes fenêtres et fenêtres sont en aluminium laqué noir mat et les cuisines sont livrées avec comptoir en granite et électroménager haut de gamme. L’ensemble de la villa est équipé de climatisation réversible split system.

L’insonorisation est assurée par la présence de doubles cloisons de maçonnerie pour l’ensemble des murs extérieurs et mitoyens et le toit bénéficie d’une isolation thermique de qualité.

Des jardins privés ouverts sur une immense orangeraie

En bordure de l’orangeraie, les jardins privatifs participent à véhiculer une sérénité unique à l’ensemble du site. Ouverts sur le parc d’agrumes de plus de 6000 arbres, ils accueillent la piscine et la pergola, et sont rapidement devenu l’endroit favori des résidents de L’Orangeraie, heureux de vivre dans une région où il fait très bon la plupart du temps. L’Omniprésence d’orangers procure aussi une gaieté et une énergie naturelles au village. Conçus par notre paysagiste, les jardins ont un double avantage : ils protègent l’intimité de la villa tout en s’ouvrant sur la nature environnante.

« La forte personnalité de ce site vient de la grandeur de ses espaces de ses plantations, les orangers côtoient la coulée d’oliviers située à l’ouest, ainsi, quelle que soit l’expansion du projet, toute construction s’inscrira dans cette continuité et constituera des îlots de vie entourés de nature. »

ISABELLE LINSKI, Paysagiste

Histoire de la collaboration entre Christine Roffiaen 'Architecte' et 'Dyar Shemsi'

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